Prefeitura investe em projetos habitacionais para revitalizar o Centro Histórico de João Pessoa

Três empreendimentos em execução vão criar 197 moradias e recuperar prédios históricos no Centro e no Varadouro

A revitalização do Centro Histórico de João Pessoa por meio de projetos habitacionais é uma das metas da Prefeitura. Atualmente, três projetos estão em execução: dois no Ponto de Cem Réis (reforma e modernização de prédios antigos) e a construção do Residencial Rio Sanhauá, na Praça da Socic (Varadouro), com 108 unidades.

Os projetos são resultado de uma parceria com o Governo Federal e somam R$ 65 milhões em investimentos.

“A proposta do prefeito Leo Bezerra é levar moradia digna para o Centro Histórico e assim estancar a evasão populacional, devolvendo vida a uma região da cidade que estava ficando vazia.” – Socorro Gadelha, secretária de Habitação Social (Semhab).

Projetos em execução

1. Residencial Antônio Júnior (antigo Ipase) – Ponto de Cem Réis

Item	Detalhe
Investimento	R$ 21 milhões
Unidades	50 apartamentos (2 quartos)
Áreas	Comercial no térreo + área de convivência na laje superior
Parceria	União Nacional por Moradia + Minha Casa Minha Vida
Prêmio	Nacional "Minha Casa Minha Vida" (Ministério das Cidades) – projeto pioneiro em Retrofit
Histórico	Prédio inaugurado em 1951, abandonado desde os anos 1980, ocupado em 2013

“A fachada vai ser preservada, pois a parte interna vai ser modernizada, com novas instalações elétricas e hidráulicas, ventilação, acessibilidade com elevadores, escadarias e rampas.” – Ayrton Ramon, engenheiro da Construtora JPC.

2. Edifício das Nações Unidas – Ponto de Cem Réis

Item	Detalhe
Investimento	R$ 15 milhões
Unidades	39 apartamentos (1 e 2 quartos)
Áreas	Comercial no térreo + área de convivência
Tecnologia	Drywall nas divisórias e isolamento acústico
Histórico	Inaugurado em 1957, modernizado nos anos 1970

3. Residencial Rio Sanhauá – Varadouro (Praça da Socic)

Item	Detalhe
Investimento	R$ 29 milhões
Unidades	108 apartamentos (divididos em blocos)
Infraestrutura	Estacionamento, área de convivência
Público-alvo	Famílias em área de risco no Porto do Capim

O que dizem os parceiros

Alberto Freire, presidente do Movimento Nacional por Moradia na Paraíba:

“Nós somos gratos à secretária Socorro Gadelha que conhece muito bem o setor habitacional e também ao prefeito Leo Bezerra, pois eles entenderam a proposta e viram que a revitalização do Centro Histórico só vai ser viável através da reforma de prédios antigos, transformando em moradia e áreas comerciais.”

Impacto esperado

Benefício	Descrição
Revitalização	Devolve vida ao Centro Histórico
Moradia digna	Famílias saem de áreas de risco
Patrimônio	Preservação de prédios históricos tombados
Economia	Áreas comerciais no térreo geram emprego e renda
Evasão	Estanca o esvaziamento da região central

Como acompanhar as obras

Projeto	Situação
Residencial Antônio Júnior	Em execução
Edifício das Nações Unidas	Em execução
Residencial Rio Sanhauá	Em execução